Airbnbで月30万以上儲ける 運用と活用術

実際運用した本人が投資と費用対効果、またマーケティングや、運用方法について考えます。

Airbnbのゲストをやりたいけれど、英語喋れないのは大丈夫?

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 英語しゃべれないと厳しいんじゃないか?というかたがいらっしゃいますが実際のところどうでしょう?

 

私自身、もともと英語は不得意な分野だったし、meetupで出会った人たちと話してみると大体はなせる人は半分くらいだと思っています。

 

それでもうまくいっている人たくさんいるんです。

 

ひな形さえ用意できていれば、後はこわいものなし!また、もし問い合わせが苦手なのであれば、全部google 翻訳(https://translate.google.co.jp/?hl=ja)を活用すれば、日本語→英語、英語→日本語のやりとりも可能だ。また、言語的に不安な人であれば、承認さえしなければ、いきなりくることがないというのも、Airbnbの魅力のひとつなのです。怪しいひとはいれるべからず。コミュニケーションが難しそうな人、写真がうつっていない人などは、断ってしまっても問題ないのです。

 

 英語の問い合わせは何かと大変なときもあるので、そんなときは一度書いたものをどこでも参照できるように、evernoteやgoodle docsに保存しておくと、いつでも使い回しがきく。大抵の質問はこんなものなので、どこかの教科書や参考書、webサイトの例文などを使って返信してみよう。

 

例)

・空港から家までどのくらいでつくの?

・駅から歩いてどのくらい?

・周りになにかある?

wifiは用意されている?タオルとかあるの?

などなど、いたってシンプルな質問が多いので、こういう基本の文だけは準備しておくといい。

 

はてなブログでAirbnbのグループ作ってみました。

Airbnb 

どなたかご興味あれば、追加くださいませ。

だれでも利用できます。興味があるかたと情報交換などできたら幸いです。

月のPVが合計で1000を超えました!

Airbnb関連の記事やノウハウを書いてきましたが、

やっとこさ、月のPVが合計1000になってきました。逆算すると、一日30-40PVなわけなんですが、徐々に興味をもっていただいている人が増えていることでそれをモチベーションに頑張りますので、よろしくお願いします。

また、色々、「はじめてみたいけれどどうすればいいか?」みたいなかたにむけて、

無料相談 も行っていきますので、ご興味あるかたは、こちらの記事にコメントいただければ、幸いです。

 

よろしくお願いします。

Airbnb の売り上げ 公開しちゃいます

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3月はAirbnbの売り上げが1月で30万を超えそうなので、

記念に売り上げの一部を公開しちゃいます!

 

2部屋を運用している中ですが、一部抜粋していますが、約2000ドルに近づいていて、

まだ残りの10日間で売り上げがぐんぐんのびていく予定です。

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分かる人は分かる画面ですねー。

paypal?payoneer、色々な管理画面があるので、このように、売り上げがあがっていくのは、楽しいですよね。

 

では、どうやって売り上げをあげているか?については、

また、今後そのテクニックを書いていきます。

 

副収入が30万になってきたら、皆さん何につかわれますか?

 

Airbnbで日本で一番高級物件は一泊60万以上!?

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日本で一番高い物件どこか気になって調べてみました!

 

最低1000円から、上は一泊60万まで本当に幅広いですね。。

せっかくなので、なぜそれだけの値段なのか?というのをホストのかたは分析してみるのもいいかもしれません。

 

第一位 京都の旅館は一日60万から!

といっても、16人から泊まれるようなので、一人あたりにしてみたら、ちょっと割安かもしれません! さすが、老舗京都!

Sakyo Ward, KyotoのYACHIYO Kyoto Ryokan House

Get the best out of a RYOKAN,18rooms rental. Kyoto, once prospering as the nation's capital for over 1,200 years is the city of arts, tradition and history. Kyoto plays a significant role in the identity of Japanese people. Sakyo Ward, Kyotoで全物件を見る

第二位 群馬の温泉は40万から!

ここも同じく、最大16名からですので、団体客であれば、コストパフォーマンスが高いように見えます。内装もとても素敵です。

NakanojoのGunma Onsen Ryokan Yoshimoto

What is a RYOKAN? Gunma, once prospering as the nation's capital for over 800 years is the Onsen, tradition and history. Gunma plays a significant role in the identity of Japanese people. Experience this authentic part of Japan in a Ryokan. Why do Japanese people feel most comfortable on Tatami floors? Nakanojoで全物件を見る

そして、東京の高額部屋!

六本木付近近くにある超高級マンションのようです。

港区のLuxury, Modern, Spacious, Views

3 bedroom, 2.5 bathroom apt available in one of the most prestigous, full-service, luxury buildings in Tokyo. Conveniently located in Roppongi, this modern apt is beautifully decorated and offers breathtaking views from balconies off every room. Central location. Full service building. Gym. There is a beautiful park right behind the building. Minatoで全物件を見る  

関連リンク

 

 

sangu.hatenablog.com

 

Airbnbのブランド力が年々あがりHyattよりもうえにいったみたい、

旅行関係の情報をまとめているskiftから、Airbnbの価値があがっているという面白いお話。



以下がブランドと、市場の規模なのですが、Hiltonが一位なのは、うなづけますが、

いよいと、ホテル業界と比べても、大きな規模になってきたairbnb、もうそろそろシェアで一位になってしまうかもしれません。

ホテルが新規で参入する場合には、ホテルの買収するなり、建築計画をたてたりと、数年から10年程度かかるプロジェクトですが、既に家として成り立っている部屋を簡単に世の中に出せてしまうairbnbは、これからも、供給率がふえていきますので、今後が期待ですね。

Hospitality BrandMarket cap/valuation
Hilton $27.84 億ドル
Marriott $22.98 億ドル
Airbnb $20 億ドル
Starwood $13.79 億ドル
Wyndham $11.03 億ドル
Accor $10.82 億ドル
InterContinental Hotel Group $10.54 億ドル
Hyatt $8.98 億ドル
Choice Hotels $3.65 億ドル
HomeAway $2.93 億ドル

#関連リンク

  

Payoneer フォーラム 渋谷 で得られた情報 Payoneerの最新の手数料情報など

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Payoneerフォーラムというのが、渋谷でやっていたので、

ちょっといってみたので、そのときのメモを共有しちゃいます。

 

payoneerというと、便利だけれど、ちょっと手数料が高かったり、上限があったりするなぁとイメージだったんですが、意外に金額が変わっていたり、振込時間が少なくなったりと改善が続いている模様。

 

Payoneer の規模感

  • 200カ国で利用者は200万人以上
  • 92カ国で利用されている
  • 日本では2013年→2014年で200%成長している。
  • 日本では3万人以上のアカウントホルダーがいる。
  • 日本では9100万ドル以上利用していて、amazon輸出で使っている人が多い
  • 400人以上のグローバルスタッフがいる
  • 1700社以上が支払い送金として使っている
  • 受け取り方はドル建てか、もしくはユーロで利用できる
  • ATM引き出しはちょっと高い。3.15ドルの手数料、2.75%の手数料。残高紹介をするだけでも1ドルかかってしまう。
  • 銀行送金か、もしくはデビットカード利用がいい。
  • 銀行送金は昔は1日 20万までだったが、いまは上限金額があがっている。
  • 受け取りは出勤から約3営業日
  • ドルで出勤する場合は、合計3%が手数料としてかかる。
  • ユーロの場合は、2%で手数料としてかかる、ただしこれは受け取りはユーロで受け取っているという前提が必要 だと 思われる。
  • VIPメンバーというものがある。2000万以上取引があるひとただと、3%→2%に最大で、1.28%まで下げることができる。

Airbnb

  • ユーザが大学卒が多い。旅慣れている。
  • 平均年収600万以上
  • 平均消費金残だが600-800ドルを利用している。
  • 国内物件数は6000件ある。パリは22000件。東京は3500件。
  • 大阪、京都は1000件弱。
  • この一年の人は3倍になっている。
  • 泊まりにきたいひとは4倍以上になっている。
  • 2012年、パリに250億円の経済効果をもたらした。ちょっと郊外などにホストの部屋もある関係で、町外れのお店にもひとがくるようになった。

elady

  • サイトコントローラーをECで複数言語

    • リストで検索して、色々な言葉で、クリックすると出店する。
    • amazon, ebay, rakuten, yahoo, Taobao
    • カスタマーサポートサービス、ロジスティックス
    • 無料で提供する

Ashmart

  • 日本でいったん、受け取ったものを海外に輸出するときに色々便利なサービスを提供してくれている会社。
  • 個人輸入コンサルなど
  • アメリカの現地サポート
  • クーリエ送料

やっぱり、amazonの輸出とか、海外ビジネスがどんどん広がっているのと、その間にはさまるビジネスがどんどん増えているなぁというイメージです。

 

関連リンク